Твоите подизпълнители — под пълен контрол
Знаете кой работи добре и кой ви бави. Изпращате дефекти с един клик през Telegram, виждате BEFORE/AFTER снимки, одобрявате или връщате за преработка. Репутационният рейтинг се изчислява автоматично — вече не помните субективно, системата знае.
8 инструмента за професионално управление на ПИ
От първото обаждане до затваряне на дефекта — всичко проследено и архивирано.
Репутационен рейтинг 0-100
Автоматично изчисление: 50% одобрение на дефекти, 30% скорост, 20% on-time. 🥇 ≥80 · ⭐ ≥60 · 📊 ≥40 · ⚠️ <40. Виждате топ и проблемните ПИ моментално.
Magic Link за дефекти
Един клик → Telegram + Email към ПИ с 30-дневен линк. ПИ отваря без логин, качва BEFORE/AFTER снимки, маркира отстранен. Вие одобрявате или връщате за преработка.
Telegram интеграция
Хибридна: текст + photo preview + link. ПИ пише /start на бота, получава chat ID, и от там всички уведомления идват директно. Zero приложения за инсталация.
Пълна финансова картина
За всеки ПИ: общо договорени, платено, остатък, последно плащане (кога и колко), чакащи, просрочени. Автоматично планиране на плащания + AUTO-create на финансов запис при mark-paid.
Покани ПИ в TemaDom
14-дневен регистрационен magic link чрез Telegram + Email. ПИ създава безплатен акаунт, остава свързан с вашата фирма. Превръщате ги в посланици на платформата.
Специалности и покритие
Всеки ПИ с специалност: армировка, ВиК, електро, бетон, монтаж, фасада, изолации, дограма, покрив, асансьори, климатизация, противопожарна. Филтрирате по обект и специалност.
Бързо обаждане от картата
Номер, email, ЕИК, Telegram chat ID на карта. Един tap → обаждане от телефона. Notes поле за вътрешни бележки за сътрудничеството.
Early warning сигнали
Zenith AI мониторира: забавени плащания към ПИ, неактивни ПИ за 30+ дни, ПИ с падащ рейтинг, просрочени дефекти. Известия в dashboard и Telegram.
Репутационни нива — автоматично
Всеки ПИ получава рейтинг базиран на одобрените дефекти, скорост на работа и доставка на време.
Топ партньор. Приоритет за новите проекти.
Надежден. Стандартно сътрудничество.
Приемлив. Внимание към срокове.
Проблемен. Обмислете замяна.
Дефект → ПИ → отстранен — 4 стъпки
- 1
Заснемате дефекта
На обекта — снимка + описание + severity + due date. Избирате към кой ПИ да го изпратите.
- 2
Telegram + Email до ПИ
Един клик → системата изпраща magic link към ПИ през Telegram и email. ПИ отваря без логин.
- 3
ПИ качва AFTER снимки
След отстраняване — ПИ качва снимки + бележка. Статусът автоматично става 'За преглед'.
- 4
Вие одобрявате или връщате
Преглеждате BEFORE/AFTER side-by-side, натискате Одобри или Откажи с причина. Рейтингът на ПИ се актуализира.
Често задавани въпроси
Как работи репутационният рейтинг на подизпълнителите?
Системата изчислява автоматично рейтинг от 0 до 100 базиран на: процент отстранени дефекти, скорост на отстраняване, процент на време доставена работа. Рейтингът се актуализира в реално време с всеки затворен дефект.
Как изпращам дефект на подизпълнител?
В раздел Дефекти натискате бутон 'Изпрати на ПИ'. Системата генерира 30-дневен magic link и го изпраща чрез Telegram + Email на подизпълнителя. Той отваря линка без логин, качва BEFORE/AFTER снимки и маркира дефекта като отстранен.
Мога ли да следя плащанията към всеки подизпълнител?
Да. Системата проследява: общо договорена сума, платено досега, остатък, последно плащане (дата и сума), чакащи плащания, просрочени плащания. Всичко на една карта на подизпълнителя.
Мога ли да поканя моите подизпълнители да станат потребители на TemaDom?
Да — функцията 'Покани в TemaDom' изпраща 14-дневен magic link за регистрация чрез Telegram + Email. Подизпълнителят създава безплатен акаунт, остава свързан с вашата фирма и може по-късно да се надгради към собствен платен план.
Работи ли без подизпълнителят да има TemaDom акаунт?
Да. Magic linkовете работят без регистрация — подизпълнителят получава Telegram съобщение или имейл, кликва и директно взаимодейства с дефекта.